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    物業維修基金曬單,物業管理資金如何有效合理使用

    來源:山東興潤物業管理有限公司     發布時間:2015-11-10 09:35:32
    興潤物業辦公室了解到:從廣州市物業專項維修資金管理中心了解到,雖然新規還未正式出臺,但是目前如果小區發生危及房屋安全等緊急情況,需要立即對住宅共用部位、共用設施設備進行維修和更新、改造時,如果已成立業主大會的,可由業主委員會制定本小區物業維修資金緊急使用的規約,經業主大會表決通過后執行;沒有成立業主大會的,則由物業服務企業提出方案,并書面征求2/3業主同意后執行。如資金使用費超過5萬元以上的需提供施工合同及三方報價;20萬元以上項目需要提供招投標相關資料。審批期限為15個工作日。

    據悉,新規還擬規定,經過業主大會的決定,未來業委會可以委托一家專戶管理銀行存放小區的專項維修金,且以業委會為賬戶名開立專戶。在保證專項維修資金正常使用的前提下,可以按照規定用于購買國債和定期存款,預期利率水平不得低于廣州市建筑安裝裝飾工程價格指數。同時購買方案也要經過業主大會同意。

     

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